NOKKIスタッフ 
こんにちは。福井県の北欧キッチン＆インテリア スタジオNOKKI（ノッキ）です。
私たちは、土地探しから設計・インテリアまで、お客様の理想を叶える家づくりをトータルでサポートしています。
今回は、家を購入する前に知っておいてほしい「5つの重要ポイント」を、NOKKI不動産からお伝えします。
物件選びにおいて、ただ条件を満たすだけではなく、あなたとご家族のライフスタイルにぴったり合う「理想の住まい」を見つけることが大切です。
一緒に、後悔しない家選びを進めていきましょう。
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こんにちは。
NOKKI不動産の川端です。
暖かくなってくる4月頃からお家づくりや購入のご相談をいただく件数もだんだん多くなってきました。
それぞれのお客様ごとの要望や希望などがあり、皆様わくわくしながらお話しをしていただけるので、少しでもお客様のご期待に応えられる様に日々奮闘しております。
自分が家を買った時の経験等を踏まえてお客様に丁寧にご案内が出来るように心がけています。
今回のブログでは、お家を買う前に知っておいていただきたい情報を記事にしました。
はじめに
家を買う前に、誰もが感じる不安と迷い。たくさんの選択肢の中から「どれが最適なのか？」と悩んでいる方も多いでしょう。
特に初めて家を購入する際には、情報過多で迷子になることもしばしば。
しかし、住宅購入においては、ただ価格や間取りだけを気にするのではなく、より重要なポイントがいくつも存在します。
この記事では、住宅・不動産営業の専門家として、家を買う前にチェックしておくべき「5つの重要ポイント」を解説します。
1. 予算設定と資金計画
家を購入する上で最も大切なのは「予算設定」です。
多くの方が最初に考えるのは「住宅ローンの金額」ですが、それだけでは不十分です。
実際の予算を設定するためには、住宅ローン以外にも考慮すべき項目がいくつもあります。
例えば、引越し費用や家具・家電の購入費用、固定資産税や保険料など、住宅に関わる費用は多岐にわたります。
まずは自分たちの生活を逆算して、どれだけの金額が現実的に支払えるのかを見極めることが、後悔しない家選びの第一歩です。
ポイント
- ローンの月々の返済額が収入に対して適切か確認
- 住宅にかかる固定費を見積もる
- 不動産購入後のライフスタイルの変化を考慮した資金計画
2. 立地条件と周辺環境
家の購入において、立地条件が最も重要だということを理解している方は少なくありません。
しかし、立地選びには見落としがちなポイントが多いのも事実です。
通勤や通学の利便性、治安、周辺の商業施設や学校、将来の発展性など、ライフスタイルに直結する要素が多いです。
また、土地の形状や向き、日当たり、風通しなども、家の設計や住み心地に大きな影響を与えます。
ポイント
- 通勤・通学の便利さを考慮
- 周辺の施設や医療機関の充実度
- 将来的なエリアの開発計画や地域の発展性
3. 将来性と資産価値
家を購入する際、住むだけではなく、将来の資産価値にも注目することが大切です。家は長期的な投資であり、将来の売却やリフォームの際にその価値を最大限に活用できるよう、どの地域やタイプの家が今後価値が上がるのか、または安定しているのかを見極める必要があります。
周辺地域の発展性や新しい商業施設、交通の整備などをチェックしておきましょう。
ポイント
- 住宅の立地や周辺の開発計画をチェック
- 資産価値の落ちにくいエリアや家の特徴を選ぶ
- 住宅ローンの返済期間中に資産価値が下がらないように工夫
4. 間取りとライフスタイルのバランス
家を買う際に最も悩むのが「間取り」です。
広すぎる家、狭すぎる家、使い勝手が悪い間取りなど、家族のライフスタイルにぴったり合った間取りを選ぶことが大切です。
特に家事動線や収納、子育ての視点で設計された家は、日々の暮らしを楽にしてくれます。
また、将来的に家族が増える、または減ることを見越して、柔軟に間取り変更が可能な家を選ぶのも一つのポイントです。
ポイント
- 家事動線や収納スペースの使い勝手を考慮
- 将来の家族のライフステージを見越した設計
- 間取り変更の柔軟性
5. 信頼できる担当営業との連携
家の購入は、単なる買い物ではなく、人生の大きな決断です。
そのため、信頼できる担当営業のサポートが不可欠です。
営業は物件の紹介だけでなく、資金計画や住宅ローンの選び方、物件の選定においても重要な役割を果たします。
あなたのライフスタイルや予算にぴったり合った家を提案してくれる営業担当者としっかりと信頼関係を築き、協力して家づくりを進めましょう。
ポイント
- 経験豊富で信頼できる担当営業を選ぶ
- 資金計画や契約内容についてしっかりと相談できる
- 無理のない進行スケジュールで購入までサポートしてもらう
まとめ
家を買う前にチェックすべき5つの重要ポイントを紹介しました。
家づくりは一生に一度の大きな決断であり、慎重に考え、計画を立てることが成功の鍵となります。自分たちのライフスタイルや将来のビジョンを明確にし、信頼できる担当営業と共に最適な家を見つけてください。
家選びに悩んでいる方も、これらのポイントを押さえた上で、自分にぴったりの家を見つけるための一歩を踏み出してみてください。
NOKKIへのご相談はLINEからお気軽にどうぞ。
オーダーキッチンや暮らしの工夫は、YouTubeでもご紹介しています。
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NOKKI（ノッキ）は、『キッチンからはじめる住まいづくり』をテーマに、2023年11月に福井県森田地区にオープンしました。
従来の間取り先行型の家づくりではなく、キッチンから始まる「暮らし方」を体験できます。
幸福度No.1と言われる北欧基準の幸せな暮らし方を、お客様にご提案いたします。
「キッチンからはじめる住まいづくり」にふさわしい、延べ床面積2000㎡の日本最大級の輸入キッチン機器を体験いただけるショールームです。
またウェルビーイングをコンセプトとした８つのエリアや、実際にお客様が暮らしを想像できるモデルルームを３つご用意しております。
日本一の幸福度といわれる福井で、全国の建築デザイナーやインテリアコーディネーター、収納アドバイザーなどトッププロ達とお客様とをマッチングし、専門家と一緒に理想の住まいづくりをサポートいたします。
ぜひ一度お越しください！
北欧キッチン＆インテリア スタジオ NOKKI(ノッキ)
住所： 福井県福井市定正町102
定休日： 年中無休(年末年始除く)
営業時間： 平日 10:00〜18:00 (完全予約制)
土日祝 10:00〜18:00
電話番号：0776-56-7055
事前予約：平日完全予約制（こちらからご予約をお願いします）
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